樣板間房子如果是建在樓盤(pán)那里可以說(shuō)是質(zhì)量還不錯(cuò)的，只是前期會(huì)有很多人去參觀，得看你自己介不介意，不介意是可以買(mǎi)的，還可以優(yōu)惠不少，一起來(lái)看看360常識(shí)網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！

本文目錄

1、樣板間房子能買(mǎi)嗎

2、樣板間的裝修質(zhì)量怎么樣

3、樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)

樣板間房子能買(mǎi)嗎

首先要說(shuō)明的是樣板間的房子肯定是可以買(mǎi)的，畢竟有買(mǎi)賣(mài)就有需求。購(gòu)買(mǎi)樣板間的通常有三類(lèi)人，第一類(lèi)是著急入住的人，因?yàn)闃影彘g都是裝修好的，家電也是配好的，不用購(gòu)房者操心。第二類(lèi)是非常喜歡樣板間風(fēng)格的人。第三類(lèi)是沒(méi)有其他房源選擇的人。

樣板間的裝修質(zhì)量怎么樣

能夠被選為樣板間的房子，其戶型、位置都是相對(duì)好的，尤其是采光和通風(fēng)，而且樣板間整體的裝修設(shè)計(jì)也都會(huì)比較專(zhuān)業(yè)，包括所有硬裝、軟裝甚至家具，大部分都會(huì)選擇品牌產(chǎn)品，質(zhì)量是可以信得過(guò)的。

樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)

1、看上去空間比較大

樣板房?jī)?nèi)部的家具大多都是根據(jù)房屋尺寸來(lái)進(jìn)行定制的，開(kāi)發(fā)商在給樣板房配置家具的時(shí)候，可能會(huì)把家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開(kāi)放式”等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。

2、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路

樣板房只會(huì)考慮購(gòu)房者的視覺(jué)效果，并不會(huì)考慮購(gòu)房者居住的方便。因?yàn)楣艿赖淖呦蚩赡軙?huì)影響整個(gè)設(shè)計(jì)的布局，所以樣板房一般不會(huì)有暖氣、水、煤氣等專(zhuān)用管道線路。但購(gòu)房者入住后管道問(wèn)題是必須考慮的，購(gòu)房者就要自己找裝修工人重新鋪設(shè)管道。可能之前整體的設(shè)計(jì)就需要改變了。

3、房屋可能存在損耗

樣板房是從售樓開(kāi)始就展示的，一直要到售樓結(jié)束才進(jìn)行售賣(mài)，因此樣板房的展示周期一般會(huì)比較長(zhǎng)，前來(lái)參觀樣板房的人也比較多，時(shí)間一長(zhǎng)裝修及裝飾可能就會(huì)有損壞，墻面可能就會(huì)留下污漬。

4、配飾成本高

樣板房給購(gòu)房者的第一印象就是好看舒適，因?yàn)闃影宸砍�了裝修風(fēng)格別致以外，更重要的是房子里面有很多裝飾品。為了體現(xiàn)房子整體的檔次，裝飾品一般都會(huì)非常貴的。在購(gòu)房的房?jī)r(jià)里面不只包括房?jī)r(jià)、裝修費(fèi)用，同時(shí)包括了家具和這些裝飾品的費(fèi)用，對(duì)于普通住戶來(lái)說(shuō)這些配飾的成本就太高了。

5、房屋總價(jià)高

現(xiàn)在很多樓盤(pán)都是出售的毛坯房，如果購(gòu)房者要購(gòu)買(mǎi)樣板房的話，那么開(kāi)發(fā)商會(huì)計(jì)算房屋裝修的費(fèi)用，總價(jià)肯定是要比毛坯高，如果是買(mǎi)毛坯房自己裝修的話，購(gòu)房者可以根據(jù)手頭的預(yù)算來(lái)制定裝修方案。

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