新房物業(yè)費即使不住也要交的，正常物業(yè)都會打折，然后一次性交物業(yè)費。那么，新房物業(yè)費用沒入住也收物業(yè)費嗎？一起來看看360常識網(wǎng)帶來的介紹吧！

本文目錄

1、新房物業(yè)費不住也要交嗎

2、新房物業(yè)費用沒入住也收物業(yè)費嗎

3、不交物業(yè)費違法不

新房物業(yè)費不住也要交嗎

新房物業(yè)費不住也要交。一般情況下，當業(yè)主和物業(yè)公司一起簽訂了物業(yè)服務(wù)合同以后，并且房屋也已經(jīng)交付到業(yè)主手中的時候，業(yè)主就需要根據(jù)合同約定來繳納物業(yè)費了，即使業(yè)主沒有入住新房，但是物業(yè)公司卻已經(jīng)為房子提供了關(guān)于保安、保潔、公共設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)等方面的服務(wù)了，所以買的房子沒住也是需要定時交物業(yè)費的。

新房物業(yè)費用沒入住也收物業(yè)費嗎

新房物業(yè)費用沒入住也收物業(yè)費，因為根據(jù)規(guī)定，只要物業(yè)公司提供了物業(yè)服務(wù)，就應當繳納物業(yè)費。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。

不交物業(yè)費違法不

在物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)合同已經(jīng)履行了合同義務(wù)，那么不交物業(yè)費是違法的。如果經(jīng)過業(yè)主委員會的催繳仍然不交納，則會被物業(yè)費服務(wù)企業(yè)起訴。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。

第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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