房屋公攤面積包括：公攤面積包括電梯井道、管道井、樓梯間、垃圾通道、變壓器室、設(shè)備間、公共大廳、過(guò)道、地下室、值班室等。管理室建筑面積為按水平投影面積計(jì)算。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、公攤面積太多可以拒簽合同嗎？
2、100平公攤27平合理嗎
3、公攤面積超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)怎么辦
公攤面積太多可以拒簽合同嗎？
公攤面積太多是可以拒絕簽合同的，在簽約之前可以因?yàn)槿魏卧虿缓灪贤贿^(guò)定金一般就不能退了。公攤面積一般都是會(huì)直接公示在售樓處的，這是購(gòu)房者首先就應(yīng)該了解的數(shù)據(jù)，臨近簽約才覺得多了的話稍微有點(diǎn)晚了，但還不算是很晚，定金也可以考慮交涉能不能拿回來(lái)。
100平公攤27平合理嗎
對(duì)于公攤面積是實(shí)際上是沒有規(guī)定的，所以不能以合不合理來(lái)進(jìn)行判斷，高層住宅公攤達(dá)到30%的也不是不可能，具體的還是看個(gè)人的觀點(diǎn)。但是一般的高層住宅基本不會(huì)超過(guò)25%，100平房子27平公攤算是有點(diǎn)多了。
公攤面積超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)怎么辦
公攤面積超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)是可以進(jìn)行投訴。對(duì)于約束開發(fā)商的有關(guān)商品房銷售面積與公攤面積的法規(guī)主要有建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》。其中規(guī)定中明確了公用建筑面積的分?jǐn)傇瓌t、可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e及不應(yīng)計(jì)人的公用建筑空間。如果超過(guò)國(guó)家規(guī)定的話，是可以進(jìn)行投訴。
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