我們在選擇住房的時候，經(jīng)常會聽到商水商電的說法。如果買房或者租房選擇了公寓一類的話，就要做好水電費偏高的準(zhǔn)備，因為公寓一類的房屋是按照商業(yè)用水電的標(biāo)準(zhǔn)來收費的，而且公寓這類房屋產(chǎn)權(quán)只有40年，所以有很多人會偏向選擇70年產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。不過近年來也有很多人會選擇入住公寓。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！

本文目錄



1、公寓商用水電比民用高多少？

2、買公寓交了定金不想要了能退嗎

3、70年產(chǎn)權(quán)的住宅式公寓是不是住宅

公寓商用水電比民用高多少？

許多商品房按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取水電費。商業(yè)用水一般按區(qū)域收費，商業(yè)用電則按時段收費，民水民電則按樓梯收。估算下來，商水、商店一年的費用平均會貴上幾千元。

公寓的水電費一般高于普通住宅，因為民用水電收費標(biāo)準(zhǔn)高于商用水電收費標(biāo)準(zhǔn)。公寓一般遵循商業(yè)用水和商業(yè)用電的標(biāo)準(zhǔn)，而住宅建筑則屬于民用住宅，根據(jù)民用水電標(biāo)準(zhǔn)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)視開發(fā)商房地產(chǎn)的情況而定。

買公寓交了定金不想要了能退嗎

買公寓交了定金能退，但是需要滿足一定的條件。如果收受定金一方違約，不簽訂購房合同，則定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。根據(jù)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。

70年產(chǎn)權(quán)的住宅式公寓是不是住宅

70年產(chǎn)權(quán)的公寓性質(zhì)是可以算住宅性質(zhì)的，不過本身的建筑還是按照公寓設(shè)計的，戶型和一般的住宅相差很多，所以實際上也不能算是住宅，只能說是有住宅產(chǎn)權(quán)的公寓。不過住宅公寓的各個方面都是按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，這是商業(yè)公寓不具備的優(yōu)勢。但是缺點也很明顯，限購且會影響購房資格。

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