合肥公租房的申請(qǐng)條件和買(mǎi)賣(mài)政策

合肥公租房的申請(qǐng)條件和買(mǎi)賣(mài)政策

合肥公租房申請(qǐng)條件

公共租賃住房的保障對(duì)象重點(diǎn)面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員。合肥市目前尚未建成面向社會(huì)的公共租賃房，而在開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)，為保障就業(yè)職工住房問(wèn)題，政府和企業(yè)已建立相當(dāng)規(guī)模的保障房項(xiàng)目并投入使用。

合肥公租房的申請(qǐng)條件由各開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)結(jié)合轄區(qū)情況制定，一般只面向本區(qū)職工，不面向社會(huì)。收入證明，身份證，附加材料：城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭：戶(hù)口簿、家庭成員的身份證新就業(yè)人員：合肥暫住證（居住證）、勞動(dòng)（聘用）合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳存證明外來(lái)務(wù)工人員：合肥暫住證（居住證）、勞動(dòng)合同或聘用合同、在合肥連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上，或累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年以上的相應(yīng)證明合肥市、各縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）引進(jìn)的特殊人才：相應(yīng)的聘書(shū)勞模或復(fù)轉(zhuǎn)軍人：勞模證書(shū)，復(fù)轉(zhuǎn)軍人相應(yīng)的證件。

而關(guān)于價(jià)申請(qǐng)最新消息，合肥市2015公租房?jī)r(jià)申請(qǐng)地點(diǎn)：合肥市公租房申請(qǐng)由用人單位統(tǒng)一向所在開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)提出。合肥市公租房暫不對(duì)個(gè)人開(kāi)放。

合肥公租房買(mǎi)賣(mài)政策

近日，合肥市房產(chǎn)局發(fā)布了公租房的受益人群，包括城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員以及市、縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）引進(jìn)的特殊人才，都可申請(qǐng)公租房。不過(guò)，公租房租賃合同期限原則上為3年，有特殊需要也可申請(qǐng)續(xù)租3年。并且公租房不能轉(zhuǎn)借，公租房如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)住，或者連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的，公租房也會(huì)被收回。

合肥公租房買(mǎi)賣(mài)政策規(guī)定，四類(lèi)人可“租”公租房三年

1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，須具有本地城區(qū)戶(hù)口，且在合肥城區(qū)實(shí)際居住。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面積符合本市保障條件；

2、新就業(yè)人員，須具有本市市區(qū)戶(hù)籍（或暫住證）；

3、外來(lái)務(wù)工人員，須年滿(mǎn)18周歲，持有就業(yè)地暫住證（居住證），有手續(xù)完備的勞動(dòng)（聘用）合同，并正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)；

4、市、縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）引進(jìn)的特殊人才，在合肥工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人等住房困難家庭按屬地申請(qǐng)公租房，可優(yōu)先安排。

公租房租賃合同期限原則上為3年，確因需要的經(jīng)批準(zhǔn)可續(xù)租3年。

不能轉(zhuǎn)借，3個(gè)月不住就收回

合肥公租房買(mǎi)賣(mài)政策還指出，承租人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、獲贈(zèng)、繼承等方式在申請(qǐng)公租房地區(qū)獲得其他住房的，或在租賃期內(nèi)超過(guò)政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)及家庭人口變化不符合租賃條件的，應(yīng)退出公共租賃住房。退出確有困難的，經(jīng)合肥市公租房管理部門(mén)同意，可以申請(qǐng)最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月的延長(zhǎng)租住期。延長(zhǎng)期內(nèi)，按同區(qū)域同類(lèi)住房市場(chǎng)價(jià)格收取租金。

如果將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變公租房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月以上未在承租的公租房?jī)?nèi)居住的；連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月拖欠租金經(jīng)催告后仍不繳納的；獲得其他形式政策性住房保障的；在公租房中從事違法活動(dòng)的；違反物業(yè)管理公約拒不整改的，依照租賃合同應(yīng)當(dāng)解除租賃關(guān)系。