福州公租房買賣政策-福州公租房管理辦法

福州公租房買賣政策-福州公租房管理辦法

福州公租房的買賣政策

專家認為公租房買賣政策是促進公租房建設的一項重要措施，與此前國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部出臺的文件一脈相承，對整個房地產市場的健康發(fā)展具有長遠意義，接下來，可能還會有一些細化“國十條”的政策措施出臺。

（一）申請公共租賃房應滿足的條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（非本市戶籍的市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在當地工作的全國、盛部級勞模、全國英模需提供暫住證）；

2、中低收入且未承租公房的家庭；

3、家庭資產核定不超過20萬元；

4、無住房家庭；

5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內的住房；

6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

（二）申請配租的外來務工及新就業(yè)大學生應同時具備下列條件：

1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內就業(yè)；

2、外來務工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證，并居住一年以上的家庭（或個人）；

3、已與用工單位簽訂勞動（聘用）合同；

4、收入穩(wěn)定，有能力支付承租公租房租金；

5、無住房；

6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內的住房；

7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

福州公租房管理辦法

取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭：無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。填寫《申請公共租賃住房輪候預先登記表》即可進入公共租賃住房輪候范圍。候家庭外的其他住房困難家庭：如果要申請公共租賃房，相關的細則還在制定中，這些家庭可以通過先申請“三房”資格，以同時獲得公共租賃房的申請資格。

考慮公共租賃住房入住對象的經濟負擔，結合當前我市租賃住房市場行情，經研究，現批復如下：

一、幸福里小區(qū)區(qū)域內的公租房租金標準為5.00元/月平方米。

二、碧峰小區(qū)區(qū)域內的公租房租金標準為4.00元/月平方米。

三、城南小區(qū)區(qū)域內的公租房租金標準為2.50元/月平方米。

四、公共租賃住房租金按建筑面積計收。樓層增減系數，請你局按相關規(guī)定制定并報我局備案后執(zhí)行。

鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應當安排專職或兼職工作人員，協(xié)助住房保障管理機構，做好本轄區(qū)保障性住房需求申報統(tǒng)計、公共租賃住房的申請受理和資格初審等工作。