西安北郊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些？

西安北郊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些？

西安北郊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

一、西安北郊經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

1、具有西安市城六區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)本市城鎮(zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）；

2、家庭無(wú)住房或住房困難家庭（住房困難戶是指人均住房建筑面積低于全市人均建筑面積60%的家庭或家庭住房建筑面積低于45平方米）；或住房面積低于45平方米；

3、家庭成員年收入情況符合市政府確定的中低收入線標(biāo)準(zhǔn)（中低收入線標(biāo)準(zhǔn)由市政府每年公布，2010年中低收入線為家庭人年均收入不高于15000元）：

1人15000元；2人30000元；3人45000元；

4人60000元；5人75000元；6人90000元；

4、申請(qǐng)人不得超過(guò)70周歲，單身申請(qǐng)人年齡超過(guò)30周歲。

5、申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)無(wú)房屋贈(zèng)與以及轉(zhuǎn)讓行為的

6、申請(qǐng)人離異，涉及房產(chǎn)處置且為再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿3年。

7、市政府規(guī)定的其他條件。

二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房流程

第一步：在西安市房產(chǎn)交易大廈一層辦公大廳或經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售部門(mén)領(lǐng)榷西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》并如實(shí)填寫(xiě).。

第二步：申請(qǐng)人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門(mén)分別審核簽字并蓋章，沒(méi)有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門(mén)及黨組織審核簽字并蓋章。

第三步：申請(qǐng)人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明和其他需要提供的證明材料，到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理手續(xù)。

第四步：經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)公示，公示期10天。

第五步：公示期滿后，對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的市民，管理部門(mén)將在申請(qǐng)表上加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核專用章”，申請(qǐng)人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購(gòu)，申請(qǐng)人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)資格。

三、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房所需材料

1、按要求填寫(xiě)完整的《西安市保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》（一式三份）；

2、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

3、申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件（驗(yàn)原件），持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件；

4、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

5、婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）、法院民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū)復(fù)印件（驗(yàn)原件）或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明；

6、申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明（工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明）；

7、申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明（現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無(wú)工作單位及工作單位無(wú)獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明）；

8、特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。

西安北郊經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格

西安北郊的經(jīng)適房珠江新城價(jià)格在3000以上。根據(jù)位置，區(qū)域，經(jīng)適房的定價(jià)不同。經(jīng)適房的申報(bào)手續(xù)可以在西大街的房地產(chǎn)大廈去申領(lǐng)表格。（位置在百盛對(duì)面），也有的樓盤(pán)可以代辦申領(lǐng)表格，但是具體的手續(xù)要自己在社區(qū)或街道辦理。針對(duì)年齡、人口，可以申請(qǐng)不同的面積，但是最大不超過(guò)120平米，單身年滿30就可以申請(qǐng)，單身面積小一點(diǎn)，也就是60平米吧。如果要購(gòu)買(mǎi)超出的面積，要在原價(jià)的基礎(chǔ)上上浮15%來(lái)補(bǔ)差價(jià)了。

經(jīng)適房的按揭可以是公積金，也可以是商貸，一般都是建設(shè)銀行辦理按揭手續(xù)。